이 글은 2026년 11월 기준입니다. 규정은 예고 없이 개정되기도 합니다. 진행 전에 관할 기관 안내를 확인해 주세요.
GTX 운정 및 계양신도시 물량
GTX운정중앙역시티프라디움 4단지(후속사업)는 총 358세대 규모로 조성되며 전용면적은 85㎡에서 115㎡까지입니다. 분양가는 5억 원에서 8억 1천만 원 사이로 책정되었으며, 청약 기간은 11월 3일부터 11월 4일까지 진행됩니다.
이와 함께 GTX운정중앙역시티프라디움 3단지(후속사업)도 같은 기간에 청약을 받습니다. 3단지는 337세대 규모에 83㎡에서 152㎡ 면적을 제공하며, 분양가는 5억 원에서 9억 9천만 원입니다. 청약 일정은 4단지와 동일하게 11월 3일부터 11월 4일까지입니다.
계양신도시 지역에서는 카이브 유보라 물량이 눈에 띕니다. AC4BL 블록은 496세대 규모로 110㎡에서 123㎡ 면적을 공급하며, 분양가는 7억 3천만 원에서 9억 1천만 원 사이입니다. AC3BL 블록 역시 614세대 규모이며 면적은 110㎡에서 124㎡로 구성됩니다. 두 블록 모두 분양가는 7억 3천만 원에서 9억 1천만 원이며, 청약 기간은 11월 3일부터 11월 4일까지입니다.
계양신도시 카이브 유보라 단지는 아파트와 상업시설을 포함해 총 1,110가구 규모입니다.
고덕강일 및 시흥거모지구 일정
고덕강일3단지토지임대부(본청약)는 1,305세대의 대단지로, 전용면적은 72㎡에서 89㎡ 사이입니다. 토지임대부 방식의 특성상 분양가는 2억 8천만 원에서 3억 9천만 원으로 비교적 낮게 책정되었습니다. 특별공급은 11월 2일부터 11월 3일까지이며, 일반 청약은 11월 4일부터 11월 6일까지 진행됩니다.
반대로 시흥거모지구 S-1블록 공공분양(본청약)은 300세대 규모이며 면적은 79㎡에서 112㎡입니다. 분양가는 4억 1천만 원에서 5억 7천만 원 사이로 형성되어 있습니다. 특별공급 기간은 11월 2일부터 11월 16일까지로 여유가 있지만, 실제 청약은 11월 17일에 진행된다는 점을 유의해야 합니다.
이때 신청 기간을 착각하면 접수가 불가능하므로 반드시 공고문을 재차 확인해야 합니다.
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기타 지역 주요 청약 단지
화성향남롯데캐슬시그니처는 1,542세대의 대규모 단지로 109㎡에서 157㎡ 면적을 공급합니다. 분양가는 4억 7천만 원에서 7억 3천만 원이며, 청약 기간은 11월 3일부터 11월 4일까지입니다.
청라아크원푸르지오 역시 11월 3일부터 11월 4일 사이에 청약을 받습니다. 868세대 규모에 120㎡에서 148㎡ 면적을 제공하며, 분양가는 8억 4천만 원에서 11억 7천만 원 수준입니다.
서울 지역에서는 교대역모아엘가그랑데의 무순위 청약이 11월 3일에 진행됩니다. 461세대 규모이며 80㎡에서 113㎡ 면적을 공급하고, 분양가는 5억 1천만 원에서 7억 1천만 원입니다. 대방역여의도더로드캐슬은 10월 28일부터 11월 3일까지 접수를 받으며, 이번 일정이 마무리됩니다.
청약 전 주의사항
청약에 참여하기 전에는 반드시 다음 세 가지 사항을 점검해야 합니다.
(1) 청약 자격 및 가점 확인, 본인이 특별공급 대상자인지, 혹은 일반공급 자격에 부합하는지 미리 확인해야 합니다.
(2) 자금 계획 수립, 분양가 외에도 계약금, 중도금, 잔금 일정에 따른 자금 흐름을 미리 계산해야 합니다.
(3) 일정 기록, 특별공급과 일반공급의 날짜가 다른 경우가 많으므로 실수하지 않도록 별도로 기록해 두는 것이 좋습니다.
청약홈 홈페이지에서 정확한 모집 공고를 꼭 확인해야 합니다.
이번주 아파트 청약 일정은 지역별로 공급 방식과 가격대가 매우 다양하게 나타납니다. GTX 운정권역의 신축 물량부터 고덕강일의 토지임대부 주택, 그리고 서울 내 무순위 물량까지 폭넓게 분포되어 있습니다.
주요 내용을 정리해 드립니다.
첫째, 11월 3일과 4일에 집중된 GTX 운정 및 계양신도시, 화성, 청라 지역의 일정을 놓치지 않아야 합니다.
둘째, 고덕강일3단지와 시흥거모지구는 특별공급과 일반공급 날짜가 다르므로 구분해서 대응해야 합니다.
셋째, 각 단지별 분양가와 공급 면적을 비교하여 본인의 자금 상황에 맞는 곳을 선택해야 합니다.
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