2026년 11월 현재 확인된 내용입니다. 기관 사정에 따라 기준이 조정되기도 합니다. 결정하기 전에 공식 채널을 확인해 주세요.
전체 공급 물량 가운데 480가구는 공공분양 물량에 해당합니다. 단지는 지하 2층에서 지상 25층 높이로 총 10개 동이 들어설 예정입니다.
시흥 거모 아테라 분양 일정은 청약 대상에 따라 차이가 있습니다. 우선 사전청약 대상자의 청약은 2026년 11월 16일부터 17일까지 양일간 진행됩니다.
일반 대상자를 위한 청약 접수는 2026년 11월 26일부터 27일까지입니다. 이 경우 LH청약플러스를 통해 접수를 진행해야 합니다.
당첨자 발표는 2026년 12월 8일로 예정되어 있습니다. 이후 정당계약은 2027년 3월 11일부터 14일까지 이틀이 아닌 나흘 동안 진행될 계획입니다.
견본주택 운영은 2026년 11월 18일까지로 제한됩니다. 따라서 현장 확인을 원하는 분들은 운영 기간을 사전에 확인해야 합니다.
공급 타입과 분양가
전용면적은 55㎡와 59㎡ 두 가지 타입으로 구성됩니다. 각 타입에 따라 분양가가 다르게 책정되었습니다.
이러한 가격은 분양가상한제가 적용된 금액입니다. 여기서 신혼희망타운 전용 수익공유형 모기지를 활용하면 자금 부담을 줄이는 데 도움이 됩니다.
해당 모기지는 분양가의 최대 70%까지 지원하며, 4억 원 한도 내에서 최장 30년간 이용할 수 있습니다. 적용 금리는 연 1.3% 고정금리입니다.
우선공급 배정 기준
공급 대상자 중 일부는 거주 지역에 따라 우선권을 가집니다. 시흥시 우선공급 물량은 공고일 현재 시흥시에 1년 이상 거주한 사람에게 30%를 배정합니다.
경기도 우선공급은 공고일 현재 경기도에 6개월 이상 거주한 사람을 대상으로 20%를 배정합니다.
이 경우 거주 기간이 기준에 미달하면 일반 공급 물량으로 넘어가게 됩니다. 따라서 본인의 주민등록상 거주 기간을 정확히 파악하는 것이 중요합니다.
단지 설계와 입주 시기
입주는 2029년 하반기로 예정되어 있습니다. 단지 내 설계 측면에서는 입주민의 편의를 고려한 요소들이 포함되었습니다.
전 세대에 계절 창고를 무상으로 제공할 계획입니다. 또한 60mm 층간차음재를 적용하여 소음 문제를 완화하고자 합니다.
주차 공간은 세대당 1.2대에서 1.53대 사이로 확보됩니다. 단지 내 동 간 간격이나 주차 편의성은 설계 단계에서 결정되는 부분입니다.
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청약 시 유의사항
청약 전에는 반드시 규제 사항을 확인해야 합니다. 이번 단지는 재당첨 제한 10년이 적용되며, 전매 제한은 3년입니다.
이러한 제한은 공공분양 단지에서 흔히 나타나는 조건입니다. 따라서 단기적인 차익을 목적으로 접근하기보다 실거주 목적을 우선해야 합니다.
시흥 거모 아테라 분양 일정과 관련하여 본인이 해당하는 공급 유형과 거주 요건을 먼저 대조해 보는 것이 좋습니다.
자주 묻는 질문
Q. 일반 청약 접수는 어디에서 하나요?
일반 대상자 청약은 2026년 11월 26일부터 27일까지 LH청약플러스에서 접수합니다.
Q. 신혼희망타운 모기지 금리는 어떻게 되나요?
전용 수익공유형 모기지를 이용할 경우 연 1.3%의 고정금리가 적용됩니다.
Q. 입주는 언제쯤 하게 되나요?
입주는 2029년 하반기로 예정되어 있습니다.
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