이 글은 2026년 10월 기준입니다. 기관 사정에 따라 기준이 조정되기도 합니다. 신청 전에 공식 안내를 한 번 더 봐 주세요.
태영건설 컨소시엄이 시공을 맡아 진행하는 이번 사업은 전라북도 고창읍 덕산리 209-1번지 일원을 대상으로 합니다.
공급 규모와 위치
이번 단지는 고창 덕산지구 내 B2블록과 B3블록에서 나누어 공급됩니다. B2블록에는 357세대가 들어서며, B3블록에는 531세대가 배치됩니다. 이를 모두 합치면 총 888세대의 규모로 조성됩니다.
이때 단지가 들어서는 구체적인 위치는 전북 고창읍 덕산리 209-1번지 일원입니다. 덕산지구 내에서 공공 분양과 민간 분양이 함께 이루어지는 것이 특징입니다.
전용면적별 세대 구성
단지 내 평형은 세 가지 타입으로 구성되어 있습니다. 가장 많은 세대를 차지하는 84㎡는 711세대로 공급됩니다.
중대형 평형을 선호하는 수요자를 위한 면적도 함께 구성되어 있습니다. 104㎡는 101세대가 공급되며, 가장 넓은 125㎡는 76세대로 구성됩니다.
분양가 결정 방식
고창 데시앙 분양가 청약 조건에서 주목해야 할 대목은 분양가상한제 적용입니다. 공공과 민간 분양이 혼합되어 공급되는 구조이기 때문입니다.
분양가상한제가 적용되면 가격 책정 방식이 일반적인 분양과 다릅니다. 가격 결정에 있어 공공성이 반영되는 만큼 공급 가격이 결정되는 기준을 미리 확인하는 것이 중요합니다.
견본주택 마련 위치
단지 정보를 직접 확인할 수 있는 견본주택은 전북 고창군 고창읍 읍내리 572-6 일원에 마련될 예정입니다.
이곳에서는 실제 단지의 구조나 내부 구성을 살펴볼 수 있습니다. 다만 견본주택의 정확한 운영 일정은 추후 공고를 통해 확인해야 합니다.
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청약 준비 시 확인 사항
청약을 준비한다면 공식 홈페이지(www.desian.co.kr)를 통해 정확한 공고 내용을 확인해야 합니다.
첫째, 공공 분양과 민간 분양의 자격 요건이 서로 다를 수 있으므로 이를 구분하여 파악해야 합니다. 둘째, 분양가상한제가 적용되는 만큼 본인의 자격 조건과 예산을 맞추어 계획을 세우는 것이 좋습니다.
고창 데시앙 청약 조건 분양가에 관한 주요 내용은 다음과 같습니다.
첫째, 2026년 11월 전북 고창 덕산지구에 총 888세대가 공급됩니다.
둘째, 분양가상한제가 적용되어 가격 결정 방식에 차이가 있습니다.
셋째, 84㎡부터 125㎡까지 여러 전용면적이 준비되어 있습니다.
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