2026년 10월 기준으로 정리한 내용입니다. 개인별 상황에 따라 적용이 다를 수 있습니다. 자세한 사항은 관련 기관에 물어보시는 편이 안전합니다.
2026년 4월 언론 보도에 따르면 한남더힐 1·2층 복층 세대가 190억 원에 거래돼, 그 전 최고가인 175억 원(2025년 3월)을 넘어섰습니다. 이 수치는 단지가 지닌 상징성과 시장에서의 입지를 동시에 보여주는 지표로 활용됩니다.
이때 주목할 점은 대형 평형을 중심으로 신고가 경신 사례가 지속적으로 나타나고 있다는 사실입니다. 단순히 한 건의 높은 거래에 그치지 않고 면적별로 의미 있는 가격 상승이 관찰됩니다.
역대 최고가를 경신한 주요 거래 사례
190억 원 이전의 최고 기록은 전용면적 243.2㎡ 매물입니다. 이 매물은 2025년 3월 14일에 175억 원에 거래되었습니다.
전용면적 233.06㎡ 매물도 값이 크게 올랐습니다. 해당 면적의 4층 매물은 2025년 11월 10일에 127억 7,000만 원에 매매되었습니다.
같은 면적이 2024년 9월 30일 106억 원(10층)에 거래된 것과 비교하면 1년 남짓 사이 21억 7,000만 원 오른 셈입니다.
면적별로 나타난 가격 흐름
전용면적 208.47㎡ 매물에서도 신고가 경신 흐름이 확인됩니다. 이 매물은 2026년 7월 25일에 110억 원(3층)에 거래되었습니다. 같은 면적이 2025년 3월 109억 3,000만 원에 거래된 기록보다 7,000만 원 높습니다.
한남더힐 실거래가 신고가 기록은 이처럼 중대형 평형대에서 꾸준히 이어지고 있습니다.
단지 안에는 전용 59㎡대 소형부터 240㎡대 대형까지 여러 면적이 섞여 있습니다.
단지 규모와 주거 환경
한남더힐은 용산구 독서당로 111에 위치한 단지로, 최고 높이 12층 규모의 32개 동으로 구성되어 있습니다. 전체 세대수는 600세대입니다.
대우건설과 금호산업이 시공을 맡았으며 2011년 1월 7일에 사용승인을 얻었습니다.
이러한 단지 정보는 매매 시 고려해야 할 기본적인 요건입니다. 입지적 특성과 시공사의 인지도가 결합하여 높은 거래가를 유지하는 바탕이 됩니다.
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전세 및 매매 시장 동향
매매 외에 전세 시장의 흐름도 함께 살펴볼 필요가 있습니다. 최근 전세는 2026년 9월 18일 전용 233.06㎡ 3층이 57억 5,000만 원에 계약(갱신)됐습니다.
최근 매매 실거래가는 면적과 층수에 따라 차이가 있으나 전반적으로 높은 가격대를 형성하고 있습니다.
결과적으로 한남더힐 매매 시장은 대형 평형의 신고가 경신과 안정적인 전세 수요가 맞물리는 양상을 보입니다. 시장의 변화를 파악할 때는 실거래가 공개시스템에서 최신 데이터를 확인하는 것이 정확합니다.
자주 묻는 질문
Q. 한남더힐에서 가장 높게 거래된 금액은 얼마인가요?
2026년 4월 보도 기준으로 1·2층 복층 세대가 거래된 190억 원이 가장 높은 금액으로 알려져 있습니다.
Q. 최근 전세 거래 가격은 어느 정도인가요?
2026년 9월 18일 전용 233.06㎡ 3층이 57억 5,000만 원에 전세 계약(갱신)된 기록이 있습니다.
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